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業者選び

解体・空き家の業者の選び方

解体・空き家で後悔しないための確認項目、悪質業者の手口、DIYとの線引きを整理しました。

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チェックリスト

失敗しない業者の選び方

1つでも曖昧な場合は、その場で契約せず持ち帰って比較しましょう。良い業者ほど、現状と必要な作業を写真・数値で説明し、不要な工事を勧めず、検討時間をくれます。

  • 建設業許可・解体工事業登録があるか
  • マニフェスト（産廃管理票）で適正処分を示すか
  • アスベスト事前調査の実施を説明するか
  • 現地確認のうえ内訳付き見積もりを出すか
  • 残置物・付帯・地中障害の扱いが明記されているか
  • 近隣挨拶・養生・道路使用の段取りを説明するか
  • 追加費用が出る条件を事前に提示するか
  • 極端な安値で受け不法投棄を疑わせないか

トラブル回避

悪質業者・トラブルの手口と対処

よくある手口対処のしかた
極端な安値見積もりで受注し不法投棄許可・マニフェストを確認。安すぎる業者は処分費を確認。
契約後に地中障害等で大幅追加請求追加が出る条件と単価を事前に書面化する。
相見積もりを嫌い即決を迫る複数社で前提をそろえて比較する。

クーリングオフ・相談窓口

訪問販売・電話勧誘などで契約した場合、特定商取引法のクーリングオフ対象になり得ます。困ったときは消費者ホットライン（電話 188）や消費生活センターに相談してください。

DIYの線引き

自分でできること・プロに依頼すること

自分でできる範囲

  • 残置物・家財の事前処分（費用圧縮）
  • 登記・権利関係の確認
  • 補助制度・申請時期の確認
  • 近隣への事前周知の検討

専門業者に依頼すべきこと

  • 建物本体の解体
  • アスベスト調査・除去
  • 産業廃棄物の適正処分
  • 重機作業・地中障害撤去

安心のために

高額請求を避けるための確認

無料相談・見積もり

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作業前の総額見積もり・出張費・追加費用の有無を確認してから依頼できます。複数社の比較もおすすめです。

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